Город условно делится на несколько частей. Наиболее старая находится в нижней части (Нижние Бавлы). Частный сектор, состоит, в основном, из старых деревянных домов. Многие жители ведут деревенский образ жизни, держат скот. До революции тут были крупные базары, и жители жили торговлей. Здесь находится старейшая 1-я школа, большая мечеть.
После войны стали отстраивать район на возвышенности, который называется Ак Буа (Белый пруд). Теперь это культурно — административный центр. Здесь сосредоточены все основные представительства города и крупные общественные объекты: здание городской администрации, управление НГДУ «Бавлынефть», школа искусств, комиссариат, концертный зал, краеведческий музей, спортивный клуб с закрытым плавательным бассейном, Парк культуры и отдыха «Нефтьче» с бассейном и стадионом, аллея Парк Победы, школы, городской рынок, общественная баня и т. д. Архитектура этой части наиболее интересна и привлекательна. Большинство продавцов товаров и услуг также сосредоточены тут, ввиду наибольшего количества проживающих, работающих и посещающих центр людей.
Спальный «27-микрорайон», состоит, в основном, из типовых пятиэтажек, построенных в перестроечное-постперестроечное время. Здесь имеется зимний каток. 12 октября 2007 года состоялось открытие Ледового дворца. Рядом с ним функционирует многофункциональный зал включающий закрытый теннисный корт.
Наиболее молодым и, в то же время, быстрорастущим районом города является его северо-западная часть. Это также спальный район. Застроен он коттеджами и населён, в основном, людьми выше среднего достатка, за что район получил в народе название «кулацкий» (от слова «кулак» — зажиточный человек). Здесь проживают видные представители города и района. Тут же находится новая 7-я школа, два санатория-профилактория «Иволга» и «Березка», детский летний лагерь и новая мечеть.
В наибольшем удалении от центра города находятся Бавлы-2 («Нефтепровод»). Здесь работает учебно-производственный комплекс для школьников, обучающий учащихся старших классов вождению, кулинарному искусству и секретарскому делу.